日前，南边基金发布公告，南边顺丰仓储物流禁闭式基础时刻证券投资基金（简称：南边顺丰物流REIT，代码：180305）将于3月21日起至2025年3月24日发售。该基金的询价责任已于3 月 17 日完成，基金贬责东说念主凭据询价报价情况，审慎合理细目本基金的份额发售价钱为 3.290 元/份，本基金发售的基金份额总和为10.00亿份。值得一提的是，本次名目发起东说念主顺丰控股、财务参谋人华泰聚集证券与南边基金联袂诱骗，凭借各平缓对应范畴的丰富劝诫与专科实力，以基础时刻为锚，以更动金融为帆，将共同为项盘算谨慎运营和高质地运作添砖加瓦。

　　业内东说念主士暗示，南边顺丰物流REIT以更动的金融模式，将仓储物流时刻等财富通过证券化格局刊行上市，为投资者提供了一个全新的投资渠说念。南边顺丰物流REIT的获批和刊行，为民营企业参与公募REITs缔造了标杆，鼓吹民营经济在融资更动、产业升级、就业国度战术等方面进展更大作用。这不仅是金融更动助力实体发展的推论范本，亦然拓宽民营企业融资渠说念的更动之举，有望为投资者带来新的投资契机。

　　据了解，南边顺丰物流REIT属于产权类REITs，收益主要开始于底层优质基础时刻项盘算房钱收入，奋发为投资者带来永恒和相对领路的分成。从区位上看，南边顺丰物流REIT依托顺丰华南转运中心名目、武汉名目、合肥名目行为其底层财富，旨在自恃物流转运和分配的需求。从运营质地来看，该名目位于城市中枢区域，领有精深的客户粘性及领路的租出需求。其次，其底层名目位于中枢交通弱点，地舆位置优胜。

　　行为基础时刻公募REITs，南边顺丰物流REIT投资价值显然，主要体当今以下四个方面。其一参与门槛低，流动性预期优于债性成见。二是名目优质，奋发投资者可以享受到优质财富的价值进步和运营收益。第三，该类居品具有领路的分成机制及扩募机制，可以结束永恒财富设立。其四该名目与其他财富关联性较低，有助于优化投资组合。

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包袱剪辑：石秀珍 SF183